2日,市长姜治莹在北京拜会了大连万达集团股份有限公司董事长王健林。“创新”是这次拜会的高频词汇。
姜治莹说,万达集团是创新精神很强的企业。长春希望通过与万达的深入合作,将万达的创新精神、创新理念、创新模式引入长春,为城市加速转型升级注入充沛的“创新力量”。
市领导白绪贵、李长明参加活动。
长春:万达转型升级的起点
万达走出大连、实施跨区域发展战略,建设的第一个商品房住宅小区,是长春明珠;
推动产品升级,转型发展商业地产的第一个项目,是长春重庆路万达广场;
首次涉足文化旅游产业,规划建设的第一个大项目,是位于长白山的万达国际旅游度假区。
这三个“第一”,勾勒出万达集团从区域企业向全国知名企业发展的成长路径。王健林本人也在长春生活过两年,他认为“万达同长春渊源很深”。
重庆路万达广场的成功运作,更是推动万达进军商业地产的重要动因。从长春的第一座万达广场开始,目前全国已有85座万达广场投入使用。今年年底前,这个数字可望提升到109座。
长春的3座万达广场,已成为长春发展现代服务业的重要支撑。姜治莹说,万达这些项目的实施,给长春带来了新的消费理念、多元化的消费选择,也极大地提升了长春现代服务业的高度。
创新:奇迹背后的力量
连续8年保持30%以上的发展增速,荣膺中国创造就业最多企业和中国纳税最多的民营企业……2013年,在中国经济换挡的大背景下,万达集团依然保持着旺盛的势头,堪称奇迹。同时,万达集团还积极参与青年创业帮扶、社会慈善等事业,努力尽到企业的社会责任。
姜治莹说,万达集团敏锐的市场直觉、卓越的商业才华、优秀的管理能力和经营水平,都堪称中国企业的奇迹。
在万达保持快速发展的背后,是万达集团发展中的创新精神和创新力量。目前,万达集团已建立自己的商业规划研究院、酒店设计研究院、文化旅游规划院等创新机构。王健林也曾表示,万达的发展来自于创新,万达的历史就是创新的历史。
仅以房地产业为例,万达集团在不长的时间里,就实现了从普通商品住宅到商业地产的转型。而今,万达集团将经济增长的兴奋点落在了满足人们精神需求的文化旅游产业。
王健林说,万达集团即将推出新一代商业地产项目——“万达茂”,这是一个“创新产品”,与上一代的商业地产相比,“万达茂”的传统百货零售业只占10%到15%,更多空间将提供给面对大众的娱乐休闲消费项目,特别是在北方,将为消费者提供一个冬季室内文化休闲娱乐的新天地。
服务业:长春机遇无限
“一个企业拥有创新这种精神特质,是实现长远发展的重要基础。”姜治莹说,与万达集团一样,长春拥有蓬勃的创新活力,是一座拥有良好发展空间的城市。
姜治莹说,从宏观层面看,长春享有振兴东北的政策,还有长吉图战略和长东北开放开发先导区带来的先行先试的特殊政策,又是吉林省突出发展民营经济的改革示范区。这些为万达集团进一步实施产品创新、机制创新、经营模式创新提供了充分的制度支撑。
从自身发展看,长春作为老工业基地,服务业特别是现代服务业一直是发展短板,拥有巨大的发展潜力和市场空间。这为万达集团的新产品提供了广阔的舞台。
对姜治莹的建议,王健林回应道,长春要改变“一业独大”的发展格局,关键在于发展服务业。只要有机遇,万达集团有兴趣在长春扩大投资。
拜会中,双方就在长春汽开区核心区建设大型文化旅游服务综合体项目,进行了深入探讨。该项目的建设,将对完善长春现代服务业功能布局,填补城市西南部现代文化休闲消费领域空白发挥积极作用。