立足商业新发展阶段 助力新兴消费城建设——长春欧亚卖场总经理 于志良

编者按：纵深推进“六城联动”，充分发挥“六城”经济主战场作用，全面释放发展活力是市十四次党代会和去年末市委经济工作会议提出的重大战略决策，是当前和今后一个时期全市经济高质量发展的主要载体和重大突破口。长春企联为落实市委、市政府有关工作部署，曾确定去年“企业家日”举办“‘六城联动’企业在行动”为主题的企业家论坛，许多企业做了认真准备，由于疫情等原因论坛未能如期举行，现将一汽富维党委书记总经理陈培玉、长春新大石油董事长刘桂凤、长春欧亚卖场总经理于志良3位企业家发言材料逐期在本会《工作信息》、网站、公众号刊发，请会员企业学习借鉴。

立足商业新发展阶段 助力新兴消费城建设

长春欧亚卖场总经理 于志良

首先，感谢长春市企业联合会、长春市企业家协会，多年来一如既往地关心支持厚爱广大企业家，尤其在全市经济爬坡过坎的关键期，适时举办“六城联动企业在行动”企业家论坛，更为我们弘扬企业家精神、助推企业高质量发展中搭建了平台，同时也为我个人提供了一个向大家学习提升的机会，下面围绕《立足商业新发展阶段 助力新兴消费城建设》进行汇报交流。

大家知道，消费是拉动国民经济增长的“三驾马车”之一，对经济增长具有基础性、持久性拉动作用，是区域经济活性和发展潜力的衡量参考。消费作为最终需求，不仅连通生产流通，更关乎就业民生，所以说，商业兴则百业兴，百业兴则国家强。近年来，在出口、投资受疫情影响下，消费成为畅通国内大循环的重要引擎和稳住经济大盘的关键支撑，常被赋予稳行业、稳企业、稳就业、稳增长的重任，发消费券、办消费节、打消费牌，成为地区对冲疫情影响的有效手段，事实也证明，激发消费活力，不仅快速恢复经济，保市场主体，更能坚定人们的信心，改善对市场前景预期，进而带动整个社会发展向好。

近年来，随着我国经济由高速增长转变为高质量发展，更好满足人们日益增长的美好生活需求成为一切商业活动的“指挥棒”和商业创新变革的“红绿灯”。特别是在经济发展、时代进步、信息变革等多重因素叠加下，商业也步入了新发展阶段，呈现出以下诸多新特点：一是服务对象在变化。当前，80、90后的Y世代是消费市场主体，有稳定收入和庞大购买力，是决定当下企业走得稳的主力军，但95后、00后的Z世代已引领某些领域消费新趋势，是未来潜在消费群体，得拥挤者得天下，某种程度他们是决定未来企业走得远的生力军。再具体细化，90后是消费市场的成长力量，他们注重生活品质；伴随着互联网成长起来的千禧一代是消费市场的爆发力量，追求个性消费；Z世代是下一波消费浪潮的引领者，随着民族自信增强更倾向国潮，商业就是要兼顾各层次特点、满足各群体需求中实现可持续发展。二是消费倾向在变化。由过去追求物质满足到现在注重精神愉悦上来，注重颜值、兴趣会友、追求个性、崇尚偶像、为悦已成为Z时代消费的明显标签，个性化、品质化、体验化、绿色化、IP主题的趋势日益突出，不仅满足生理需求，更注重个人形象，体现个人价值追求，正在由买商品到买服务、买休闲、买体验、买健康、买品质、买兴趣的过渡，特别近3年持续反复的疫情冲击，保障基本生存之外的文化、旅游、健康、娱乐、养生等新兴消费爆发式增长，不仅宅经济、云健身、云演艺、阳台经济、非接触式消费迅速兴起，更助推了健康消费、娱乐消费、旅游消费、文体消费、户外休闲消费等服务型消费的快速增长，让新型消费从预期潜力成为现实动力。三是价值定位在变化。过去，人们来到购物中心是购物顺带休闲，但现在是社交顺带购物，消费社交化动机日益明显，人们来到一个购物中心，所关注的不仅是一个购物空间，更是一个提供娱乐、休闲、社交、生活的场所，购物则成为了附加品，消费习惯也由原来的线下购物到现在线上购物、线下体验并重新模式，因此，作为购物中心要主动顺应这种转变，在积极拓展线上市场、打造私域流量同时，更要打造沉浸式、场景化消费场景，重构赋能人、货、场三者，打造流量和场景双增长的强力引擎。

多年来，欧亚集团曹和平董事长以强烈的使命担当和一个民族企业家的格局情怀，前瞻未来，把握主动，创新实践，积极谋划打造方圆“一平方公里、年销售1000亿元”的可传承祖业，这个祖业核心就是以汇集商街为基础的新型消费业态聚集区，着眼广大消费者的情感体验、心理满足、精神需求、人文情怀，通过提供更多更优消费供给、创造更新更潮消费体验、培育更优更好消费生态，释放消费潜力，满足增长需求，包含但不限于美丽经济、冰雪经济、文旅产业、医疗康养、汽车文化、智能体育、休闲娱乐、IP主题等诸多体验业态，以物联网、大数据、人工智、5G等信息技术为支撑，融入森林、山水、花鸟等自然景观，引进声、光、电等现代技术，突出沉浸式体验场景打造，在努力实现生态景观、生活快意、生意共赢和谐统一中优化消费供给。并于2018年实现了欧亚汇集一期的开业运营，涵盖东北首家极乐汤温泉馆、国内首家欧悦冰上赛车、木仓实弹射击等差异化项目，是长春地标式夜经济休闲中心，填补区域夜间消费市场空白，并与欧亚卖场优势互补、商旅经济协同发力，创造巨大经济与社会效益。

作为深入贯彻落实吉林省“一主六双”高质量发展战略的具体举措和打造“东北亚区域消费中心”的有效载体，长春市第十四次党代会提出的“六城联动”空间发展布局，作为“六城联动”总体布局之一大力建设新兴消费城，并明确提出以欧亚汇集二期重大项目建设和欧亚卖场商圈为核心，催生新动力，打造集聚辐射力、业态融合的“都市时尚消费核”，这既是以新兴消费牵引带动产业转型升级和畅通经济循环的超前谋划布局，更是对欧亚卖场20多年来快速稳健发展积蓄态势的充分认可。为此，我们一方面顺应经济形势、行业趋势和消费走势加快卖场调整升级，打造欧亚金街，满足消费者对所有黄金珠宝一站式服务需求，推进欧风广场自然式、沉浸式、体验式网红打卡地建设，努力实现生态、生意、生活和谐统一。同时，我们借助政府力量，积极主动作为，发挥欧亚集团品牌资源优势，推进新兴消费城建设提速换档，目前，基于汇集商街新型消费区的特色定位，着眼打造国内领先、世界知名、引领潮流、特色明显的差异化经营优势，在考察调阅国内外知名休闲中心和文旅特色地标基础上，结合区域人口结构、消费水平、发展潜力、区位特点等，我们已制定前期项目规划，100万平方米经营场地内涵盖会展中心、吉林省特色商品交易中心、“首店经济”综合馆、长春名人堂、孔子学院、免税店、集水上乐园、室内游乐场、剧场、大马戏、海洋馆、冰上训练基地为一体的冬夏集合馆、名宿度假村等文旅业态，引进直播经济，打造直播平台，以及集汽车文化、汽车美容、汽车装饰、驾乘体验一条龙的新能源汽车小镇。

我们有理由相信，有长春市近千万人口消费市场和购买能力为支撑，有着良好的产业基础和大院、大所、大企、大校的独特资源为保障，有市委市政府、行业协会的高位统筹以及各级干部的担当有为，有着众多具有吉商精神的长春本土企业家的全力参与，以新兴消费城为一个支点的六城联动发展战略能够高效推进、加快落实，如期实现。